Una comisión especial de diputados en República Dominicana está trabajando en una nueva ley de alquileres que permitirá desalojar a inquilinos morosos de manera más ágil. La comisión acordó crear una jurisdicción especializada para los desalojos de inquilinos que no paguen su renta, y este proceso deberá completarse en un máximo de dos meses.
El diputado Eugenio Cedeño, presidente de la comisión que estudia esta ley, explicó que esta jurisdicción especial designará un juzgado de paz y un fiscalizador exclusivos para asuntos de inquilinato. Esto es una respuesta a las demoras judiciales que han hecho que los casos entre propietarios e inquilinos puedan llevar hasta 10 años en ser resueltos en los juzgados de paz comunes.
Según Cedeño, la falta de seguridad jurídica en el mercado inmobiliario dominicano ha desencadenado problemas tanto para los propietarios como para los inquilinos, provocando un estancamiento en el desarrollo del mercado y un aumento en los costos de alquiler.
La comisión especial ya ha avanzado en la redacción del informe sobre la nueva ley de alquileres y está trabajando para que el proyecto sea aprobado antes del 12 de enero de 2024, cuando finaliza la actual legislatura congresual. La ley de alquileres es una iniciativa del presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, y fue aprobada en primera lectura el 24 de mayo después de un proceso de consulta pública. La legislación busca abordar las problemáticas en el mercado de alquileres en República Dominicana y garantizar un proceso de desalojo más rápido y eficiente en casos de inquilinos morosos.
