El Reporte Inmobiliario 2024 de la plataforma Corotos confirma el aumento en los precios de alquiler y venta de inmuebles en la República Dominicana, con una leve estabilización en el último año. Factores como el auge del turismo residencial, el crecimiento urbano y el impacto de la pandemia han impulsado esta tendencia, destacando una mayor demanda por penthouses y viviendas unifamiliares en zonas exclusivas como Piantini y Naco.
Desde 2018, los costos de alquiler y compra han registrado incrementos significativos. Por ejemplo, el alquiler promedio de un apartamento pasó de RD$18,584 en 2018 a RD$60,862 en 2024, con un pico de RD$91,860 en 2022. En cuanto a la venta de propiedades, un apartamento que costaba RD$3.3 millones en 2018 ahora se aproxima a los RD$9.5 millones. Esta tendencia se ha visto influenciada por la inflación, el aumento en los costos de construcción y la creciente inversión extranjera en desarrollos inmobiliarios.
Los alquileres de oficinas y locales comerciales también han experimentado incrementos, alcanzando hasta RD$73,385 en 2024. A pesar de la subida generalizada, el reporte señala que en los últimos dos años se ha observado una leve estabilización en algunos segmentos del mercado, lo que podría indicar un ajuste tras el acelerado crecimiento de 2022.
